·  绵阳广播电视台官方网站
电视 视频 电台 公告 直播 主持人 节目单 专题
MYTV-1
新闻综合
MYTV-2
公共频道
MYTV-3
科技频道
天天阳光
电视购物
所在位置:首页 - 电视节目 - 天天800

主播关注:物业“圈地”收取卫生费 合法吗?

2020-11-21 09:33
  
正在加载视频......



【导语】近日,红星小区居民来电反映称,但前几天,物管在小区商铺外的公共区域,安装了停车收费系统并开始收费,但开给大家的票据却是“卫生费”。这一举动引起了居民和商户们的质疑。那么物管收费的行为到底合不合规呢? 【正文】近日,家住红星小区的易先生出门时,大门旁的显示屏上显示他要支付17元的停车费。易先生说,他从住进小区到现在四五年来,都无人收取停车费,现在怎么突然有人收费,而且一晚上要收17块,这让他难以接受。 【同期声】小区住户 易伟 这个为啥该给 我们本来住在这儿的人 我们这里头有房子凭啥给 【同期声】小区住户 梁先生 规范停车并没有什么错 但是他们没有收据 没有营业执照 没有税务登记 给我们的出行带来很大的不方便 【正文】居民们透露,商铺外的空间以往有部分是绿化带,前段时间物业公司把绿化进行了移除,然后划出更多的停车位,并安装了收费系统。 【正文】随后记者咨询了红星小区物管中心负责人,对方表示,收费的区域产权属于红星小区所有,物业在社区同意,并在业主代表大会通过后,将此处规划为停车位并收取费用。小区业主的车辆在物管处登记后,就可以享受业主停车优惠,既业主所有的第一辆车不收停车费,第二辆车每月30元停车费,第三辆车每月90元停车费。临停车辆前30分钟收费2元,超过30分钟后,每小时1块钱。 【同期声】红星小区物管中心负责人 贺子荣 我们是经过社区 也通过各个部门同意了过后 收一定的卫生费用 经过小区物业委员会同意 第二收取卫生费 使其各个老百姓(受益) 把环境打扫得更优美 更好 第三他们在座的都知道 (停车区域)每年要烂好多次 要补好多次 就收取一定的费用 修补道路 市场监管局:需明码标价 使用合法票据 【正文】该物管负责人称,他们收取的是卫生费,开具的票据,也是有社区盖章的“卫生服务费”票据,这让不少小区居民质疑其合法性。随后记者将情况反映给了涪城区市场监管部门。工作人员来到现场了解情况后表示,该小区是统建房,由社区在代管,所以社区和业主代表大会同意,产权又合法,就可以收费,但必须完善相关标识并出具合法票据。 【同期声】涪城区市场监管局工作人员 张旭塔 我们给社区工作人员指出 临停的收费标准 必须在每个出入口的岗亭 显著位置 也要标注清楚 不能只标注在小区正大门的位置 现目前正在完善收费票据相关事宜 汇报了过后马上进行整改 【导语】家住石桥铺英郦庄园小区的业主也向我们反映了相似的事情,他们小区商铺前的区域正在建设停车位,要进行统一的收费管理,他们认为侵占了全体业主的权益。 【正文】英郦庄园小区业主告诉记者,上周,高新区住建部门工作人员来到小区,让业主将商铺前的私家车移走,计划要对这里改建成停车位,并统一收费管理。 【同期声 英郦庄园小区业主 青先生】这个位置 就是我们业主所有 但是现在我们对这块地 没有支配权 让业主很生气 【同期声 英郦庄园小区业主 喻女士】小区车位是1:1(比例) 但是地下车位加起来 是达不到1:1的 当时在地上就规划了200多个车位 加起来会达到1:1 这样说 车位就属于小区 【正文】小区业主在高新区住建部门查询到小区规划图,红色划圈的部分,为小区规划红线位置,也就是现在计划建停车位的区域。小区业主认为,小区业主对红线范围内的区域有使用和收益处置权。尽管高新区住建部门表示,停车场建好以后,一半的收益为停车管理、维护费用,一半的收益属于小区业主所有,但业主们表示,不经过大家同意就建停车场收费,这不合理。 【同期声 英郦庄园小区业主 青先生】停车利益分配 应该由我们小业主支配 根本就没有跟业主进行协商 形成了定论之后 再来处理停车的问题 【正文】既然小区业主有不同的看法,那么相应主管部门有何解释呢?带着疑问,记者来到了高新区住房和城乡建设局。相关负责人表示,前不久高新区启动了石桥铺片区停车专项整治行动,其中英郦庄园小区外围人行道停车位,因未纳入物业管理,存在乱停放,占用消防通道、盲道和公共活动空间的现象,环境脏乱差,被纳入这次整治范围内。 【正文】就小区业主反映的,该停车区域属于小区红线范围内,为小区业主所有的问题,该负责人表示,英郦庄园小区外围人行道虽然在红线范围内,但与城市公共道路相连接,属于城市公共空间范畴,按照《绵阳市城市市容和环境卫生管理条例》,需纳入城市公共空间规范管理。停车收费之后,会优先保障业主的停车需求,收益按照业主与物业管理公司签订的物业管理合同补偿业主,在不影响业主合法权利的情况下,规范有序管理,提升居民的生活环境品质。 【正文】与此同时,高新区还将对石桥铺范围内的道路、人行道机动车、非机动车进行全面整治清理,确保城市秩序良好,提高人居环境质量。 三良:第一台车免费,第二台车才30一个月,我觉得是良心价了。 sky:好多公共区域路面因为停车被压坏了,收的费用我觉得该把路面问题解决了。 茂林夜雨:作为小区居民,从不反对物业收费,只要他们做好服务、收费合理合法,同时告诉业主,这钱花到哪儿去了。 ​编后:两条新闻表面看反映的都是收费问题,其实本质是对小区车辆停放秩序整治的问题。对小区停车秩序进行整治这本是一件好事,可怎么才能把好事办好、办到大家心里呢?我想,一是在沟通解释上要做到位,要让大家明白为什么要收费,收的费要用到哪里去。二是信息的公开透明,收费的多少、收费的依据是否合理合法。第三就是保障业主的权益,比方说优先保障业主停车需求,业主停车优惠等等。我想如果这三点前期都做到位,居民不会不理解。因为谁不希望自己门口环境整洁、秩序井然呢?



绵阳市网信办 0816-2536264
|
四川省互联网不良与违法信息举报中心
|
 中国互联网举报中心
猜你喜欢 点击排行 更多

决胜交通脱贫攻坚 安州这样做

绵阳广播电视台


0

0

0

2020-05-30

​ 县长带货大比拼 主播助阵提气势

绵阳广播电视台


0

0

0

2020-04-16

男子持刀抢劫的哥 下一秒剧情就反转了

绵阳广播电视台


0

0

0

2020-10-24

“绵阳人的银行”20岁了 砥砺奋进同心逐梦

绵阳广播电视台


0

0

0

2020-09-26

血库紧缺 警察“一波一波”组团献血

绵阳广播电视台


0

0

0

2020-02-15

网站联系电话:0816-2272579
|
传真:0816-2278329
|
建言反馈:myntv@myntv.cn
|
CNZZ
|
百度统计
|
直播绵阳APP下载
|
呼叫中心:0816-2400000
© 2016 主办:绵阳广播电视台
|
承办:绵阳广电视讯文化传播有限公司
|
违法举报:绵阳市网信办 0816-2536264
|
四川省互联网不良与违法信息举报中心
|
 中国互联网举报中心