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好消息 我市商业个人住房贷款可直转公积金贷款

2020-06-29 09:33
  
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【导语】房子一直是大家关注的话题。下面这条新闻,对于买了房和即将买房的朋友来说,可得留心了。记者从市住房公积金服务中心了解到,目前,商业个人住房贷款可直转公积金贷款。 【正文】上午十点半,在绵阳市住房公积金服务中心,市民李先生正在向工作人员咨询有关住房公积金贷款事项。李先生告诉记者,前两天在朋友圈看到商业个人住房贷款可以直接转公积金贷款,就想着今天专门来问一问。 【同期声】市民 李先生 有这个政策 肯定是能减轻经济负担 方便是一回事 不需要先还清 拿到不动产权证 【正文】据了解,不少市民在购房时,或是不符合公积金贷款条件,或是公积金的账户余额较少、满足不了贷款额度,从而选择了商业住房贷款。随着公积金账户余额的增长,达到贷款额度,可转为公积金贷款。 【同期声】绵阳市住房公积金服务中心直属管理部副主任 陈萍 以前办理商转公业务 职工需先自筹资金 结清商业住房贷款后 才能办理公积金贷款 【正文】陈萍介绍,为了减轻职工还款压力,扩大住房公积金贷款政策的惠及面,我市推出了商转公直转政策。目前,该政策只针对在绵阳市商业银行和工商银行新华支行办理商住贷款的市民,并且要满足公积金贷款条件,包括有稳定的收入、良好的信誉、有偿还本息能力等,同时还需满足商转公直转条件。 【同期声】绵阳市住房公积金服务中心直属管理部副主任 陈萍 没有提取过住房公积金 用于该房的支付首付款 二是没有使用公积金与商贷组合贷款 三是银行同意提前结清商贷 【正文+全屏字幕】陈萍表示,满足以上条件的市民,要首先取得银行同意提前结清,并办妥不动产抵押登记,然后就可以到市公积金服务中心直属管理部,申请办理商转公直转业务。 (字幕) 办理商转公直转业务需准备以下资料: 1.借款申请人及共同申请人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件各2份; 2. 婚姻证明原件及复印件2份; 3. 借款申请人及共同申请人个人征信报告原件及复印件各1份; 4. 购房所在地住建和不动产中心查询《个人及家庭房屋信息记录》、《不动产登记信息记录》原件及复印件各1份; 5. 商贷借款合同原件及复印件2份; 6. 商贷余额及还款明细原件及复印件各1份; 7. 同意提前结清商贷的申请原件及复印件各1份; 8. 购房合同原件及复印件各1份。 【正文】目前,住房公积金服务中心直属管理部正与住建、不动产、委托银行密切衔接、沟通,落实商转公直转所涉及的抵押权转移问题,已成功为一位职工办理了商转公直转业务。 【同期声】绵阳市住房公积金服务中心直属管理部副主任 陈萍 该职工申请商转公贷款34万元 贷款期限11年 按现行利率测算 比商贷可节约贷款利息支出5万余元



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